作者：瑞訊財(cái)務(wù)???來源：瑞訊財(cái)務(wù)???發(fā)布時(shí)間：2021-07-02 01:25:30

【注冊(cè)物業(yè)公司需要什么手續(xù)和條件(物業(yè)公司注冊(cè)流程及要求)】物業(yè)公司執(zhí)照怎么辦理？如何辦理？好辦嗎？辦理物業(yè)執(zhí)照首先需要準(zhǔn)備好對(duì)應(yīng)的材料，向當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T提出申請(qǐng)。向當(dāng)?shù)氐墓ど绦姓芾砭稚暾?qǐng)登記手續(xù)，比如：名稱登記、法人登記以及開業(yè)登記。前往稅務(wù)部門進(jìn)行登記等等流程。而且沒有資質(zhì)的企業(yè)不能進(jìn)行從事物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)，物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)分為一、二、三級(jí)。

一級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)條件:

①管理物業(yè)規(guī)模一般在50萬(wàn)平米以上,或者管理涉及物業(yè)在20萬(wàn)平米以上;

②管理物業(yè)類型三種以上或管理涉外物業(yè)兩種以上,物業(yè)類型是指多層、高層住宅、公寓、別墅、商住樓、辦公樓、商場(chǎng)、廠房等以及其他特種房屋(下同);

③管理物業(yè)必須有兩個(gè)以上為優(yōu)秀小區(qū)或者大廈,且管理達(dá)標(biāo)面在50%以上;

④企業(yè)經(jīng)理或者常務(wù)副經(jīng)理必須從事物業(yè)管理工作3年以上;

⑤具有經(jīng)濟(jì)類、工程類中級(jí)職稱管理人員10人以上;

⑥企業(yè)經(jīng)營(yíng)年限必須在3年以上;

⑦企業(yè)注冊(cè)資本50萬(wàn)元以上(含50萬(wàn)元)

二級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)條件：

對(duì)于物業(yè)管理公司在管理物業(yè)規(guī)模3萬(wàn)平米以下或涉外物業(yè)規(guī)模1萬(wàn)平米以下的暫不定級(jí)。

三級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)條件:

①管理物業(yè)規(guī)模一般在3萬(wàn)一20萬(wàn)平米,或者管理涉外物業(yè)1萬(wàn)~5萬(wàn)平米;

②有中級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱管理人員3人以上;

③企業(yè)注冊(cè)資本10萬(wàn)元以上(含10萬(wàn)元);

注冊(cè)物業(yè)公司的流程：

1、工商名稱預(yù)先核準(zhǔn);

2、簽署工商登記注冊(cè)材料;

3、辦理工商登記;

4、刻制公章及其他所需印章;

5、組織機(jī)構(gòu)代碼登記;

6、辦理稅務(wù)登記;

7、去稅務(wù)部門進(jìn)行稅種核定及購(gòu)買發(fā)票。